Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> с <данные изъяты> Данная квартира была передана ему в <данные изъяты> на основании договора на передачу полностью приватизированных жилых домов в частную собственность гражданам ОАО «Российские железные дороги» с адресом <адрес>. распоряжением администрации «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ домовладению был присвоен новый адрес: <адрес>. В 2009 году квартира передана и включена в реестр муниципальной собственности <адрес> в оперативное управление за МКУ МО «<адрес>» на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в 2013 году в МКУ МО «<адрес>» «Управление городского хозяйства» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано, поскольку отсутствовал пакет документов для получения квартиры в собственность в порядке приватизации. Договор на передачу жилья с ОАО «РЖД» в установленном законом порядке не зарегистрирован и оригинал договора утерян. Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 86,8 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявления не возражает.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно договору на передачу полностью приватизационных жилых домов в частную собственность гражданам, данный договор заключен между Самарским отделением Куйбышевской железной дороги и ФИО1 Безымянная дистанция гражданских сооружений передает с последующем снятием с баланса дистанции, а ФИО1 принимает по акту <данные изъяты> общей площадью 74,6 кв.м. Указанный договор надлежащим образом не зарегистрирован.

В соответствии с архивной справкой № Ф-1 от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по <адрес>, присвоен номер №.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 86,8 кв.м. и кадастровый №.

Из представленного решения Бугурусланского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> признано право собственности за ФИО4 и ФИО5

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрацию МО «<адрес>» обязали принять в муниципальную собственность жилые дома, состоящие из указанных неприватизированных квартир и соответствующей доли общего имущества дома и отдельно стоящих неприватизированных жилых домов. В списке жилых домов значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г. № 1541-1 определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира передана истцу в собственность в порядке приватизации, ответчик не возражал против признания за истцом права собственности на указанных основаниях, то при данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 86,8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Бугурусланский отдел).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бугурусланский районный суд.

Судья: А.В.Головань

Мотивированное решение суда составлено 29 марта 2021 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья: А.В.Головань